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경제

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반드시 알고가야 할 급매물과 반값매매 주의사항! 급매물과 반값매매란?-급매물: 급매물은 일반적으로 매도자가 긴급하게 자금을 마련해야 하거나, 빠르게 부동산을 처분해야 하는 상황에서 시세보다 저렴한 가격에 내놓는 매물을 말한다. 이러한 상황은 개인의 재정적 위기, 이사 등의 개인적 이유뿐만 아니라, 시장 상황의 급변에 따른 조기 처분 등의 이유로 발생할 수 있다. 급매물은 매수자에게는 저렴한 가격으로 부동산을 구매할 수 있는 기회가 되며, 매도자에게는 빠른 거래 성사라는 장점이 있다. -반값매매: 반값매매는 말 그대로 시세의 절반 가격에 거래되는 부동산을 의미한다. 이러한 매물은 보통 경매로 넘어가기 직전의 부동산이거나, 법적 문제로 인해 시세보다 현저히 낮은 가격에 판매되는 경우가 많다. 그러나 반값매매는 매수자에게 큰 기회를 제공하지만, 동시에 법적..
청년 지원 저금리 대출 상품, 햇살론유스 신청 방법(지원 내용, 대출 한도, 지원 대상, 신한 은행의 우대 사항)/ 원금균등분할상환 방법과 예시 햇살론유스란? 햇살론유스는 대한민국의 정부가 지원하는 서민금융 상품 중 하나로, 청년층과 대학생을 대상으로 한 저금리 대출 상품이다. 주로 경제적으로 어려운 청년들이 고금리 대출이나 불법 대출의 위험에서 벗어날 수 있도록 지원하는 것이 햇살론유스의 목적이다. -지원내용 *거치기간이란?거치기간이란 대출을 받은 후 원금 상환없이 이자만 지불하는 기간을 말한다. *원금균등분할상환이란?상환방법에서  원금균등분할상환이란 대출 상환 방식 중 하나로, 대출받은 원금을 매월 균등하게 나누어 갚는 방식이다. 이 방법은 대출 기간 동안 매월 상환해야 하는 원금이 일정하기 때문에, 초기에는 이자 부담이 크지만 시간이 지날수록 점점 줄어드는 특징이 있다. 예시) 대출 기간: 5년, 대출 금액: 1억 원, 고정 금리: 연 5%..
주택담보대출 한도와 대출 이자 계산/ 은행별 주택담보대출 금리 비교 방법/ 담보대출 시 유의사항 주택담보대출이란? 주택담보대출은 주택을 담보로 제공하여 금융기관으로부터 자금을 대출받는 방식을 말한다. 쉽게 말해, 집을 담보로 맡기고 그 집의 가치에 따라 일정 금액을 대출받는 것이다. 주택담보대출은 대출금 환수가 용이하기 때문에, 일반적인 신용대출에 비해 금리가 낮고 대출 한도가 높다. 다르게 말하면, 채무자는 대출금을 상환하지 못할 경우, 담보로 제공한 주택을 잃을 위험이 있다.   이런 위험이 있음에도 많은 사람들이 주택담보대출을 받는 이유는 낮은 대출 금리에 있다.주택담보대출 한도와 이자 계산 (대출 한도 계산은 DSR을 통해 알아본다.)주택담보대출 한도와 대출 이자는 토스가 제공하는 금융계산기 서비스를 통해 간편하게 알아볼 수 있다.  금융이 알고 싶을 때, 토스피드토스의 모든 것과 금융의 모..
개인형 IRP 퇴직연금 비대면 계좌 개설, 무료 수수료/ 금융사별 운용수익률과 수수료 비교 퇴직연금제도란?  퇴직연금제도는 근로자가 퇴직 후 안정적인 생활을 유지할 수 있도록 고용주(은행)과 근로자가 일정 금액을 납입해 적립한 자금을 퇴직 시 연금 형태로 지급하는 제도이다. '2023년말 기준 퇴직연금 적립금 운용현황 통계'(고용노동부, 금융감독원)에 따르면 퇴직연금 적립금 규모는 전년 대비 46.5조원(+13.8%)증가해 382.4조원으로 성장했다고 한다. 이처럼 IRP 계좌 개설은 노후 대비의 중요한 수단으로 자리 잡고 있다. 그리고 퇴직연금제도는 노후를 대비하는 중요한 금융 상품이므로, 장기적인 관점에서 꾸준히 관리하는 것이 중요하다.개인형 IRP 퇴직연금 수수료 없애는 방법   IRP 계좌, 비대면(온라인)으로 개설하라!지난 2021년부터 일부 금융회사들이 비대면으로 IRP에 가입한 사..
증권사별 주식거래 수수료 비교/ 평균 수수료율 비교/ 주식거래 수수료 확인의 중요성 2023년 기준 평균 주식거래 수수료율을 비교한 것이다.수수료율이 가장 낮은 증권사 1위: 키움증권수수료율: 0.0158% 수수료율이 가장 높은 증권사1위: 리딩투자증권수수료율: 0.2402% 증권사 거래 수수료는 무료라고 했는데, 수수료가 빠져나가요  증권사 거래 수수료가 무료라 하더라도, 대부분의 금융거래에서는 유관 기관 수수료가 발생한다. 주식 거래에서 발생하는 유관기관 수수료는 주식 매매와 관련하여 다양한 기관에 지급되는 수수료를 의미한다. 주로 주식 시장의 예탁과 결재, 운영과 관리를 담당하는 한국거래소나 예탁결재원 등이 바로 그 기관을 의미한다.  국내 상장주식 거래의 경우 미래에셋증권은 매매액의 0.0036396% 정도로 1000만 원 매수 시 약 364원의 수수료가 발생한다. 유관기관 수수..
은행별 환전수수료 비교 환전수수료란?  환전수수료는 우리가 외국 통화를 사고 팔 때, 그 과정을 돕는 기관에 지급해야 하는 수수료를 말한다. 예를 들어 한 은행의 환전수수료율이 1%이고, 1달러당 환율이 1300원이라 가정한다면, 1달러의 매입가는 1313원 매도가는 1287원이 된다.환전우대율이란?  환전우대율은 환전수수료를 할인해주는 비율을 퍼센티지를 가리킨다. 만약 환전수수료율이 1%이고, 은행에서 제공하는 환전우대율이 90%라 한다면 환전수수료율은 0.1%가 된다. 쉽게 말해 환전수수료를 90%세일, 1/10로 바꿔주는 것이다. 만약 1달러 = 1000원, 환전수수료율 1%, 환전우대율 90%라면환전수수료 = 1010원매입가 = 1000 + (1000* 1/100 * 1/10) = 1001원매도가 = 1000 - (똑같..
경제용어 - 국제수지 국제수지란?  국제수지는 한 나라의 거주자와 외국 거주자 간에 발생한 모든 경제적 거래를 기록한 통계다. 국가 간의 무역, 서비스, 투자, 그리고 자본 이동 등의 경제적 거래를 포함하며, 일정 기간(보통 1년 또는 분기)에 걸쳐 발생한 모든 대외 경제 거래를 종합적으로 보여준다. 국제수지를 결정하는 주요 요소 국제수지는 크게 두 가지 주요 요소로 나뉜다.경상수지: 상품, 서비스, 본원소득(노동 및 자본으로부터 얻는 소득), 이전소득(무상원조, 송금 등)을 포함한 수출입 거래를 기록한다. 경상수지가 흑자일 경우, 해당 국가는 수출이 수입을 초과한 것이며, 적자일 경우는 그 반대다.자본 및 금융계정: 자본의 이동과 금융 투자, 차입 및 대출 같은 자본 거래를 기록한다. 여기에는 직접투자, 증권투자, 기타 금..

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